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聲明
摘要
英文摘要
目錄
+第一章 引言
1．1 選題的背景及意義
1．2 主要研究內容
1．3 主要研究方法
+第二章 中國房地產行業概述
2．1 房地產在國民經濟中占有重要的地位
2．2 房地產開發高速增長，空置率呈下降趨勢
2．3 房地產價格近年增速較快
+第三章 宏觀經濟對房地產行業影響的實證分析
+3．1 影響房地產行業的宏觀經濟指標
3．1．1 影響房地產消費需求的主要宏觀變量
3．1．2 影響房地產投資需求的主要宏觀變量
3．1．3 影響房地產行業供給的主要指標
+3．2 宏觀變量對房地產銷售價格指數影響的實證分析
3．2．1 單變量統計檢驗
3．2．2 基于顯著變量的多元回歸分析
3．2．3 多元預測模型
+第四章 房地產行業產業鏈實證研究
4．1 產業鏈結構
+4．2 主要上下游產業分析
4．2．1 主要上游行業分析——土地
4．2．2 主要上游行業分析——建材
4．2．3 主要上游行業分析——銀行業
4．2．4 主要下游行業分析
+4．3 成本要素影響實證分析
4．3．1 單個成本要素影響的實證分析
4．3．2 成本要素綜合影響分析
+第五章 房地產股投資風險分析
5．1 VaR基本知識介紹
+5．2 歷史模擬法
5．2．1 方法簡介
5．2．2 VaR測算結果
+5．3 協方差法
5．3．1 方法簡介
5．3．2 GARCH建模及波動率求解
5．3．3 VaR測算結果
+5．4 蒙特卡羅模擬法
5．4．1 方法簡介
5．4．2 VaR測算結果
參考文獻
附錄
致謝
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