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文摘
英文文摘
聲明
+第一章 引言
第一節問題的提出
第二節國內外文獻綜述
+第三節研究房地產價格影響因素和投資優化配置的目的和意義
一、研究的理論意義
二、研究的現實意義
第四節文章的結構
+第二章房地產價格決定的理論分析
+第一節房地產價格決定的微觀經濟學分析
一、房地產市場的靜態均衡—供求模型
二、房地產市場的動態均衡—蛛網模型
三、房地產價格微觀影響因素分析
+第二節房地產價格決定的宏觀經濟學分析
一、一般均衡條件下國內外市場分析
二、房地產價格宏觀影響因素分析
+第三章現代投資組合理論分析
+第一節現代投資組合理論模型
一、馬柯維茨投資組合理論
二、資本資產定價模型(CAPM)
+第二節房地產投資風險分析
一、房地產投資風險的特點
二、房地產投資風險因素分類
三、經濟風險因素分類
四、房地產投資風險的度量方法
+第四章基于中房指數的房地產價格影響因素分析
第一節中國房地產指數
+第二節基于向量自回歸模型的中房指數影響因素分析
一、基本思路和統計方法
二、模型說明和數據描述
三、實證分析和預測
四、宏觀投資環境分析和投資策略啟示
+第三節基于聯立方程模型的中房指數影響因素分析
一、基本思路和統計方法
二、模型說明和數據描述
三、實證分析
四、宏觀投資環境分析和投資策略啟示
+第五章基于中房指數優化配置的分析
第一節收益率一風險描述性統計
+第二節基于資本資產定價理論的房地產投資組合優化分析
一、根據資本資產定價模型回歸分析β值和房地產證券市場線
二、基于資本資產定價模型的房地產投資分析
+第三節基于均值—方差模型的房地產投資組合優化分析
一、均值—方差決策模型
二、基于均值—方差模型的房地產投資分析
第六章全文總結
致謝
參考文獻
個人簡歷及在學期間發表的研究成果
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